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※３か月の専任契約を締結された方限定

・相続した実家そろそろ維持していくのも限界…

・不動産を売却したいけど、大手ではうちの物件なんて扱ってくれないかも…

・地域に詳しい地元密着の不動産屋に手伝ってほしいけどどこがいいの？

「つぎて不動産」には上記で悩まれているお客様からのご相談を多数お受けしております。
その数、年間240件以上（西区の案件のみ）

相続した実家でお悩みの方。売却はしたいけどどこに頼んでいいか分からない方。大手では扱ってもらえないかもと思っている方。
不動産のお悩みは多岐にわたります。
その一つ一つの悩みを解決するには、豊富な知識と経験が必要になります。

あなたは一人じゃありません。同じ想いを抱えている方がたくさんいます

「親が大切にしていた家を、このまま放っておいていいのだろうか…」
「でも、遠くに住んでいるし、何から手をつければいいかわからない」
「兄弟に相談しても、みんな忙しくて話が進まない」

そんな不安や罪悪感を抱えながら、一人で悩んでいませんか?

実は、国土交通省の調査によれば、全国の空き家は約850万戸。そのうち約4割が相続によるものです。

つまり、あなたと同じように悩んでいる方が、日本中にたくさんいるのです。

—

「いつか片付けよう」
「兄弟と話し合ってから」
「もう少し様子を見てから」

そう思う気持ち、とてもよくわかります。

親の思い出が詰まった家を手放すのは、簡単な決断ではありません。

でも、そう思っているうちに、

– 固定資産税は毎年かかり続け
– 建物の老朽化は進み
– 近隣からの苦情が来るかもしれない
– 売却はどんどん難しくなっていく

そして何より、あなた自身の心の負担が、日に日に重くなっていくのではないでしょうか。

—

でも、大丈夫です。

つぎて不動産は、新潟市西区不動産売却の専門家として、これまで多くの方の「困った」「どうしよう」を解決してきました。

「親の家を手放すのは申し訳ない」
「でも、このままではいけない」

そんな複雑な想いを抱えたあなたに、後悔のない選択をしていただくために、私たちは最後まで寄り添います。

一人で悩まず、まずは一度ご相談ください。

なぜつぎて不動産は西区の不動産を年間50件以上も売却できるのか？

代表自らが年間50件以上の売買に携わる「つぎて不動産」。当店が他の不動産会社よりも不動産を売却できる理由は、
・西区に特化
・独自の販売経路と集客力
という強みがあるからです。

SNSやチラシ戦略などを駆使し、月間20組近くの新規購入顧客からお問合せをいただきます。
西区専門で認知がされているからこそ、その99％が西区で物件購入を検討をされている方です。
購入顧客のニーズと売却物件とのマッチングがしやすいことで物件が早く売れていきます。

他社で断られる物件でも今までに培った経験で独自のルートがあり、販売先を見つけ販売できることが多いです。

もちろん一般的な物件も適正価格で早く販売先を見つけることができるため、3か月以内に68%の売却が成功という成果を出すことができています。
※一般的に３か月以内の売却は30～40％と言われています。

「他の買取業者で断られた…」という物件も、ぜひ一度ご相談ください。
西区で不動産を売るなら、早期売却が期待できるつぎて不動産にお任せください。

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売却事例の一部

開業して1年での成約実績

専門知識と経験で確実に売却できる

西区の相続した実家・空き家の売却を専門家に依頼する最大のメリットは、迅速かつ確実に問題を解決できることです。

自己判断で放置すると固定資産税の負担が増え続け、建物の老朽化も進みます。
専門業者なら原因を的確に特定し、適切な方法で安全に売却可能。相続登記や税務のアドバイスも受けられるため、時間・手間・費用のロスを最小限に抑えられます。

特に遠方対応や秘密厳守対応も可能な業者なら、生活の安心を素早く取り戻せます。

• 専門知識と経験で確実に売却できる

自力で売却しようとすると、相場がわからず安く買い叩かれるリスクがあります。つぎて不動産は代表の業界歴11年の経験と豊富な実績で、適正価格で確実に売却できます。

• 相続登記・税務の手続きもワンストップで対応

相続登記や確定申告は専門知識が必要です。つぎて不動産に依頼することで、提携の司法書士・税理士を紹介してもらえ、ワンストップで手続きが完了します。

• 秘密厳守で近所に知られずに売却できる

近所に知られたくない方も安心。つぎて不動産なら看板なし・訪問時も配慮した対応で、プライバシーを守りながら売却を進められます。

仲介・買取のどちらにも対応！

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お客様の声

おかげさまで売買実績380件突破！多くのお客様から高いご満足をいただいております。
実際にご利用いただいたお客様の声を一部ご紹介します。ご依頼の際の参考にどうぞ。

選ばれる4つの理由

つぎて不動産が多くのお客様に選ばれている理由をご紹介します。

12年の業界歴を持つ代表が対応

西区専門に12年間売買を行ってきた代表自らがすべての物件で査定を行います！
熟知しているからこそ適正価格をご提案でき、早期売却までつなげております。

年間査定実績240件以上【西区】

2024年の査定実績170件以上。2025年は1年でで259件の査定をいただきました。西区の査定実績をここまで積んでいる担当は他にはいません。
だからこそ売却までしっかりサポートが可能！

査定から解体、相続、売却、確定申告までお客様に寄り添い手厚くサポート

不動産売買といっても人それぞれ状況は異なります。
売主様に合わせたプランと対応が必要になりますが、つぎて不動産では、査定対応（仲介・買取・賃貸利用など）はもちろん。解体作業、相続手続き、専門仕業のご紹介まで行っております。そのため、何も売却のことが分からない売主様でのしっかりサポートさせていただいております。

秘密を厳守。近所に知られず売却

業界歴11年で培った人脈で様々は販売経路を確保しております。他社では、なかなか売却できなかった物件も成約まで結び付けた事例が多数！
秘密厳守で売却したい方には、買取や既存顧客にのみ紹介して売却までつなげることも可能です。

高価買取を謳う業者にご注意ください！

「どこよりも高く買い取ります。」やAI査定などを謳っている業者では、机上査定で出された金額と実際の買取金額に大きな誤差が生じることが多くあります。

■ 事例
大手不動産会社のAI査定を活用し、査定額を算出してもらったら2000万以上での販売が可能！と記載されていた。しかし、実際に査定に来たもらったら半値以下での買取金額を提示された。AIは“平均値”から一括で数字を出しますが、実際の査定とはかけ離れた提案をされてしまうことも多くあります。

■ アドバイス
不動産査定は、地場の相場を把握したものが行わないと金額に大きなずれが生じます。ただし、査定するのに資格などは必要ないため新人や相場を理解していないものが査定金額を提示していることも多いです。同様にAI査定は平均値の算出を行うため、物件ごとの特性を理解していない金額提示になっていることがあります。
地場での販売実績がしっかりあるのか？を確認して査定の対応をしてもらうようにしましょ。

私たちは「その不動産の事情・立地・タイミング」まで細かく評価。
数字に表れない“価値”を、しっかり見極めます。

お困りの際は「消費者ホットライン TEL：188」への相談もご検討ください。

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よくある質問集不動産売却でよく頂くご質問

不動産売却をさせて頂く際、よく頂くご質問をまとめました。
ご相談前に解決できることもあります。ぜひお読みくださいませ。

査定について

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その他のご質問について

その他ご不明点などありましたら、お問合せ時にお気軽にご相談ください。

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